大三也は水廻りの設備工事を主体とする工務店としてスタートしたため、社員の多くは設備、建築の資格所有者です。
そのため、通常では外注される多くの工事を社内で施工できるのが特徴です。
外注に頼らない分、大手工務店よりコストを抑えられますので、同じ予算でワンランク上の資材と技術をご提案します。
快適な暮らしは千差万別です。
住宅建設の知識・経験だけでなく、地域の周辺環境や住宅における設備トラブルなどの情報にも精通した弊社建築士が、建売りでは実現できない、お客様のライフスタイルにフィットする動線、間取り、そしてお客様の理想とする内装、すべてを兼ね備えた理想の住まいをご提案いたします。
日本の伝統的な家づくりから発展した、木造軸組工法と呼ばれる木造建築で、日本の風土と相性が良いことから、近年見直されている工法です。
柱と梁で支える構造のため、広い開口部がとれるなど、間取りの自由度が比較的高いという特徴があります。増改築もしやすく、変形地などにも柔軟に対応します。
木造軸組工法をベースに、高高気密・高断熱・高耐震構造を実現する「SWパネル」※1を張り巡らせたZEH※2住宅です。
快適に過ごせて光熱費も削減でき、太陽光発電システムやエコキュートなどの併用で災害時のインフラが確保できるため、「災害に強い家」としても注目されています。
※1 LIXIL社のスーパーウォール
※2 大幅な省エネルギーを実現したうえで、再生可能エネルギーの活用により、年間で消費するエネルギー量をまかなうことを目指した住宅。
経済産業省はじめ、各省庁が普及に向け取り組んでおり、「2030年までに新築住宅の平均でZEHを目指す」という目標を掲げています。
ZEHとは、家庭でのエネルギーを自給自足する住宅のことです。
政府は2030年までに新築住宅の標準がZEHになることを目指に掲げています。
壁と窓の断熱性を高めることで、安定した室内温度をキープ
断熱で空調の稼働率を抑え、光熱費を削減
太陽光発電で光熱費をさらに削減!!
自然災害の多い日本で暮らしていくうえで欠かせない、耐震、免震設備。
耐震診断、耐震補強工事も承ります。
また災害に備える構造、設備強化、地盤改良のご相談にも応じています。
リフォームで実現するのはより快適な生活空間。小さなお困りごとを解消する部分リフォームから、生活基盤を整える大規模工事まで、多種多様な住まいの問題を解決するお手伝いをします。
お客様のライフスタイル、お困りごと、ご要望、ご予算など、綿密なヒアリングを行い、目的達成のための最適なプランをご提案します。
キッチン・バス・トイレなど、生活に欠かせない水廻りは、身近な設備であるだけに、故障して慌てて交換されると後悔の素になります。
ライフスタイルにあった設備をじっくりご検討いただくため、当社では早めのリフォームをおすすめしています。
経年劣化により見映えが悪くなった壁紙、床材、建具などを一新することで、新築さながらの住まいに生まれ変わります。
加齢により落ちた運動機能をサポートする、バリアフリー工事もお任せください。
給排水、給湯、空調などのインフラ設備は、長年使用することで腐食や効率性の劣化が起こります。
最新の機器に交換することで、性能アップとコストダウンが期待できます。
屋根や外壁の老朽化は、雨漏りや腐食などで建物の寿命を著しく早めます。また荒れた外構は犯罪を誘発します。
外観を美しく整えると共に、快適な居室空間づくりのための断熱などの機能向上もご検討ください。
長年住み続けていくなかで、地盤に問題が起こることも少なくありません。
地盤のトラブルは住まいのトラブルに直結し、災害時に被害を拡大させる原因にもなります。
災害に備える構造、設備強化、地盤改良のご相談にも応じています。
家づくりは、予算やどんな家にしたいかということを最初にしっかり確認することが大切です。「まだわからない」という方も、まずはお問い合わせください。
「土地を探している」というお客様も、地元工務店ならではのネットワークで土地探しのお手伝いも致します。
測量を行い、敷地にかかる法規制や強度、周辺の状況などを調べます。敷地を最大限に生かしたプランを立てるために敷地の状況を把握します。
お客様のご要望を伺い、ライフスタイルに合ったプランをご提案します。お見積りは建物費用の他、造成費用、登記費用などの付帯費用も算出し、住宅ローンの事前審査など融資の準備も行います。
プランや見積もりの内容を十分にご確認頂いたうえで、契約金のお支払い、工事請負契約書と設計監理契約書を結びます。
必要な書類をそろえ、住宅ローンの本審査に申し込みます。
家を建てる前に、建物を十分に支えられる地盤であるかを調べます。安全な住宅を建てるために大切な工程です。
ご要望に応じて、地鎮祭→基礎工事→上棟式を経て内外装の各種工事を行います。
施主様と弊社の間で建物内外の確認を行う「施主検査」、法律で定められた「完了検査」を行います。完了検査は検査済証を受け取ることで手続き完了となります。
各種検査を完了しましたら、いよいよお客様へカギの受渡しをいたします。設備機器の使用法など、必要な説明をさせていただきます。
引き渡し後、ご要望に応じて点検をいたします。そのほか、設備の追加やメンテナンス等、幅広く承ります。「すまいの便利屋」としての実績も豊富な弊社におまかせください。
